项目名称：社区食堂+健康养生馆项目；

项目性质：社区食堂由政府指定经营场所改造，健康养生馆为新建；

项目地址：沈阳市铁西区、辽宁沈阳（一期），国内其他区域；

项目规模：一期阶段为沈阳市铁西区站点22处。项目拟以辽宁沈阳为基点进行辐射，在全国20个省会城市建立1000个“社区食堂+健康养生馆”联动经营场景。

建设内容：本项目基于“两邻”理念，以所辖社区居民需求为切入点，在政府政策主导支持下，由千松国际集团建设主题为“助老扶少、便民惠民、健康科普”的社区便民服务项目，打造集社区食堂、生活照料、健康管理、休闲娱乐于一体的综合型社区便民服务站，满足社区居民多样性、多层次、差异化需求，构建“互联网+社区食堂+中医养疗”的老年健康生活圈。

社区便民服务站以社区食堂为集散中心，引入中医健康养疗等附属功能，深化服务内容和服务质量，全面促进“两邻”理念发展建设，让民生工程更暖民心。

项目开工：项目首个站点为星光社区，食堂建设面积约为300平。于2022年11月开始筹划改建，预计完工时间为2022年2月，开春后4月投入运营。

项目功能区设置

（1） 餐饮区                （堂食餐桌、茶水饮料、水吧 ）

（2）健康管理区       （中医理疗养生、身高体重测量、血压检测等）

（3）活动报名专区  （包括歌舞演奏、琴棋书画、老年课堂、户外采摘等）

（4）便捷服务专区  （日间照料、家政社工、志愿服务、快递存取等）

（5）自习+托管专区 （由志愿者对其提供看护服务，并可办理用餐卡） 

项目品牌定位 

中国的饮食养生文化源远流长，《黄帝内经》等书籍中对“时令养生”就有详细的记载，在国内乃至世界具有特殊的影响力。项目基于良好的中医文化底蕴，以社区服务站为载体，以社区食堂为核心，借助中医理疗，服务居民健康，同时赋能社区民日间照料、家政社工等其他便民惠民服务。

服务模式

（1）以时令餐品为主营业务，根据不同顾客的体质推出适合餐品，进行营养搭配。由公司专业饮食文化专家为消费者讲解，并组织培训活动，让顾客吃得明白。

（2）选择绿色健康食材，选取当地的货源，果蔬基地直供，自有物流队运输，确保食材的新鲜度和质量。菜肴以清淡为主，注重饮食均衡，让顾客吃得放心，吃得健康。

（3）周到服务，便捷服务，以诚待客。根据客户需要可提供送餐服务，让顾客吃得舒心，轻松愉悦。

（4）定期对客户进行身体健康管理，出具健康报告，对菜品重新营养搭配，让顾客科学饮食，吃得踏实。

         （5）中医养生健康馆提供理疗服务，借助“千松活络通”等科学仪器，调理身体，呵护健康。

         （6）服务站提供日托、助医、助急、家政、文艺活动等其综合服务，一站式保障居民日常生活，让大家生活幸福，感到邻里温暖。

 经营理念

         以中医学健康养生为核心，以服务社区百姓为宗旨，与邻为善、以邻为伴。

倡导“朔日补气血、望日少进补、弦月畅经络、晦日益血气”的养生方略，极力宣传《黄帝内经之时令养生经》。根据季节、节气、时辰推出不同菜品，调整配合，合理创新。

精心筹备，让顾客在最短的时间内吃到放心的餐品。

针对老、中、青配置菜肴，根据不同体质和肤质的消费者提供相适合的时令养生的套餐，依据不同的需求烹制食物。如女性白领注重美容养颜、老人多发心脑血管疾病注重血脂平衡等等。

深入贯彻执行政府“两邻”理念，通过“党建聚邻，服务暖邻，科技安邻，社会助邻、和谐睦邻、文化亲邻”等一系列有效方式方法，凝聚民心，便民惠民，全面打造社区居民的幸福家园。

经营模式

社区食堂以堂食自助餐为主，公司提前根据时令节气制定菜单。

为社区附近有需要的客户提供配送服务。

定期举办营养健康、养生知识、琴棋书画、歌舞演艺等老年课堂，凝聚客户，提升人气。

依托服务站，公司养老基地，为居民提供健康理疗服务，融入“中医理疗”与“旅居养老”概念。

不定期开展志愿服务、公益捐赠、慈善捐助行动。

采用会员积分制，通过线上线下实现消费积分兑换，保障客源稳定。

项目整体建设计划主要包括三个方面：

（1）将现有政府提供的经营场所改造成社区食堂；

（2）依据社区食堂，建设健康养生馆，二者实现联动经营；

        （3）以沈阳铁西为中心区域，向全国其他区域进行模式复制，实现全国连锁。